随着城镇化进程的加快，农村地区的发展形势大好，靠近城市边缘的农村开发的相对也早一些，不少农民因为棚户区改造使手头宽裕了不少。农村的房屋越来越值钱了，农民的收入增长了，不少人家里都盖起来小别墅，生活的有滋有味。

农村地区全面开发与发展是迟早的事情，有人就打算将家里早先的老房子拆了，盖上更加高大上的房子，一来是因为经济能力允许，二来等农村全面开发的时候也能获得不错的拆迁补偿。不过近来有网友咨询，明年起，国家将不允许农村建房了？，说网上流传着这样的说法，也不知道可不可信，笔者在此可以肯定的告诉各位，不要轻信流言，准确的消息是这样的。

现在农村建设房屋需要经过层层审批，管理的确实很严格，可见国家对农村房屋方面的重视，但是并没有消息称禁止所有农民盖房。事实上，禁止农民建房是有一定的条件的，比如下面这四个：

1、水资源保护区不可建房

农村的水资源十分珍贵，尤其是深山地区，很多水资源不需要经过处理就可以直接饮用，十分珍贵。对于那些还没有被污染的水源，纯天然的好水在农村还是挺多的，为了让这些水资源能够得到保护，因为国家是不允许在水资源保护区建房的。

2、生态资源保护区不可建房

由于发展，尤其是北方重工业比较发达的地区，环境污染也较为严重，国家现在也意识到了这个问题，正在花很多的人力和财力来治理环境。天然的、优质的生态自然环境极其珍贵，因此那些还没有遭到污染和破坏的生态环境就要保护好，村民就不可在生态资源保护区不可建房。

3、审批未批准不能擅自建房

农民都有属于自己的一个宅基地，可以在上面建设房屋，但是并不意味着只要有宅基地就能建房。房屋建设的面积、高度、方向等等信息，都要经过审批，得到通过以后才能建设，不管是翻新还是新建房屋，审批未批准都不能擅自建房。

4、宅基地失去后不能建房

农村人都有免费的宅基地，这是大多数城里人羡慕的一项福利，可是有些农村人因为进城落户或者是别的原因，将宅基地售出或有偿退出等，导致失去了宅基地。失去宅基地的农民自然就没不可以建房了。